雙場景驗證，一臺設備覆蓋多元清潔需求

交付當天，清晨雨服務團隊將150A駕駛式洗地機運送至永威璀璨熙湖，完成卸車后隨即開展現場實操。

在園區外圍石材地面，設備啟動后以“洗地、吸水、擦干”一體化模式作業，一遍即過，地面殘留水漬被同步回收，有效避免了傳統沖洗方式帶來的濕滑問題。對于物業日常維護而言，這種高效、無積水的清潔方式，既保障了業主通行安全，也提升了作業效率。

隨后，設備轉場至地下車庫。地庫環境對洗地機的爬坡能力、轉彎靈活性以及吸污效果均有更高要求。150A在實際作業中表現穩定，刷盤壓力均勻，吸力充足，能夠有效處理地庫常見的浮塵與輕微污漬，確保清洗后的地面干燥潔凈。

功能互補，匹配物業多樣化作業場景

永威璀璨熙湖作為永威置業旗下的品質住區，對環境衛生有著嚴格的管理標準。此次引入的清晨雨150A駕駛式洗地機，與該小區此前配置的清晨雨掃拖一體機形成功能互補：

• 150A駕駛式洗地機：擅長大面積地面快速清洗，適合石材地面及地庫的日常保潔；

• 掃拖一體機備：擅長大面積地面快速清掃，可針對樹葉、垃圾進行清理。

這種“主力清洗+靈活補充”的設備組合，有助于物業團隊根據不同區域、不同清潔任務靈活調配資源，實現整體保潔效率的提升。

客戶視角：好用才是硬道理

在實操演示過程中，永威璀璨熙湖的物業操作人員對新設備進行了試用，并對設備的操控便捷性、清潔效果以及作業穩定性給予肯定。

對于物業服務企業而言，清潔設備的選購核心始終圍繞三個關鍵詞：是否好用、是否耐用、是否省心。一臺能夠同時勝任園區與地庫兩種場景的設備，意味著更少的設備采購種類、更低的維護成本以及更高的作業靈活性。

關于鄭州清晨雨

鄭州清辰雨清潔設備有限公司專注于清潔設備的研發、制造與銷售，產品涵蓋駕駛式洗地機/掃地機、掃拖一體機、洗拖一體機等多個系列，廣泛應用于住宅物業、商業綜合體、工廠車間等場景。

公司堅持“靠譜設備，交給靠譜的人”的服務理念，致力于為物業及保潔服務商提供穩定、高效、省心的清潔解決方案。

老客戶復購，用行動投票

宏江翰苑是正商物業管理的住宅項目，也是鄭州清晨雨的老客戶。此前，小區內已配置一臺清晨雨1000掃拖一體機，主要用于地庫及公共區域的日常保潔。經過一段時間的使用，設備運行穩定、清潔效果顯著，獲得了物業團隊的認可。

基于實際使用體驗，正商物業決定追加采購一臺150A駕駛式洗地機，以擴大機械化清潔覆蓋范圍，提升整體保潔效率。

新老設備協同，效率再升級

交付當日，清晨雨服務團隊將150A駕駛式洗地機運送至宏江翰苑，完成卸車后直接開進小區。兩臺設備在作業區域并排就位，現場完成設備交接與操作確認。

1000掃拖一體機擅長清掃與拖地同步作業，適用于日常維護；150A駕駛式洗地機則以高效清洗能力見長，適合大面積地面深度清潔。兩臺設備功能互補、協同作業，可在不同場景下靈活調配，實現1+1>2的清潔效果。

客戶視角：好用才是硬道理

在設備交付現場，物業操作人員對新設備進行了快速試用，并對操作便捷性、清潔效果給予肯定。

對物業公司而言，清潔設備的選購核心標準始終是：是否好用、是否耐用、是否省心。正商物業此次復購，正是基于對清晨雨設備實際使用效果的認可。

關于鄭州清晨雨

鄭州清晨雨清潔設備有限公司專注于清潔設備的研發、制造與銷售，產品涵蓋駕駛式洗地機、掃拖一體機、高壓沖洗機等多個系列，廣泛應用于住宅物業、商業綜合體、工廠車間等場景。

公司堅持“靠譜設備，交給靠譜的人”的服務理念，致力于為物業及保潔服務商提供穩定、高效、省心的清潔解決方案。

車廂里裝著五臺設備——塵推車、高壓清洗機、駕駛式掃地機、駕駛式洗地機。從地面到地庫，從日常保潔到深度清理，一次性配齊。

對于萬科這種體量的客戶，省心比什么都重要。

01 為什么是五臺？

金領九如意，鄭州的標桿項目。萬科物業對清潔標準的要求，業內都懂。

客戶的需求從來不是單一的。地面日常保潔需要塵推車，頑固污漬需要高壓清洗機，大面積清掃需要掃地機，地庫深度清潔需要洗地機。不同的場景，匹配不同的設備；不同的設備，指向同一個目標：干凈。

我們做的事很簡單：客戶需要什么，我們配什么。

02 現場：五臺設備各就各位

車到金領九如意門口，小區環境確實不一樣。

卸貨、檢查、對接，一切按流程走。五臺設備落地后，我們跟著進了地庫。

地庫空間不小，光線通透。五臺車各奔各的區域，我們跟上了那臺洗地機——在地庫這種場景，洗地機的效果最直觀。

啟動、噴霧、清掃、拖地，一趟過去，干干凈凈。

設備好不好，畫面說了算。但最終說了算的是客戶。萬科的標準一向不低，能在他們項目里跑起來的設備，本身就是一種認可。

03 客戶，是最好的背書

翻翻之前的推送會發現，這已經不是我們第一次和萬科物業打交道了。

正商物業、合泰物業、萬科物業……這些年，服務過的物業公司越來越多。說實話，能被這些行業標桿反復選擇，比什么廣告都管用。

為什么選我們？不是因為我們會說，而是因為我們做的事經得起看。設備匹配是否合理，交付流程是否規范，現場培訓是否到位——這些細節，專業的客戶一眼就能看出來。

金領九如意這五臺設備，接下來將和萬科物業一起，守著這片社區的日常。地面干凈，地庫亮堂，住得才舒服。

04 交付

五臺設備，全部就位。

新的一年，繼續服務好每一個項目。如果你也有清潔設備的需求，不管是單臺采購還是全套方案配齊，隨時聯系。

客戶需要什么，我們配什么。

文明令人幸福，城市生活的點點滴滴構成了人們的幸福感。讓城市的顏值越來越高、環境越來越好、生活更加舒適。

PART 1 體育公園

改善了群眾的健身體驗，也美化了周邊的環境

在鄭州高新區有這樣一處公園，里面不僅有草坪、樹木、公廁、廣場、休閑座椅還有環形紅色塑膠跑道、籃球場、網球場、乒乓球臺等，配置的健身器械甚至涵蓋了拉伸、無氧、有氧、舒緩按摩等四類，儼然成為一個小型的戶外健身房.它就是“高新中心體育公園”。
現在，這處小公園可以說是“人氣爆棚”，不僅是因為里面的基礎、運動設施多，還因為其中的衛生環境好，雖然人流很多但每天的地面卻都很干凈，附近的人都愿意每天來這里逛逛。

PART 2 體育公園

除了可以休閑、運動、健身，還需要有啥？

上午我們去高新中心體育公園做車輛回訪，負責駕駛車輛的一名保潔員跟我們說，這里曾經是高新區中心廣場，原本只是一個普普通通的街心公園，他們每天不過沿著主干道清潔，活倒也輕松。自從公園升級之后，公園變大了人多了，熱鬧自不必說，但是他們的清潔任務也增多了。不過好在上級主管部門考慮到公園在環境衛生方面存在的點多面廣、人力耗費多、保潔效果差的實際情況，給他們也采購一些適合公園清掃保潔的清晨雨拖地車。
清晨雨洗拖一體機的投入大大提高了公園的保潔水平。我們每天早7時上崗，對廣場、道路實行全面清潔，洗拖一體機拖不到的地方再由人工輔助，同以前人工清潔相比，大大縮短了保潔時間，保潔員說道。

清晨雨洗拖一體機不僅可以提高公園的清掃保潔效率，而且可以減少人工費用的開支。節省下的這些資金，公園可用于園內基礎設施的完善和維護，進一步提升整個公園的管理服務水平。讓這里真正成為運動、休閑、健身鍛煉、培養運動人才的綜合性戶外運動健身休閑中心。

7月26日鄭州清辰雨清潔設備有限公司的銷售經理和送車師傅在某個小區的主干道上，操作人員駕駛著一輛小巧的掃地車，很靈活地清掃著地面。清掃帶拖地，整個過程看不到人工掃地時塵土飛揚的情景。掃過的路面，非常潔凈，甚至連邊邊角角都很干凈。

小區的一位安保人員說，看到這樣的掃地車，他既覺得新鮮又為保潔員擔憂。新鮮的是，他第一次看到這樣與眾不同的掃地車，覺得自己負責的小區物業的管理檔次更高了；擔憂的是，保潔員的年紀普遍偏大，找工作不容易，這掃地車一來，他們可能面臨“下崗”的風險了。

掃地車來了，保潔工人怎么辦？

永威泰和璟苑的時主管說：“目前我們除了清晨雨還引進的不少機械清潔設備，但并非完全人工智能，還是需要人去駕駛。所以未來會引導保潔工人轉崗，轉型后每位保潔工人的工資大概會提高兩到三成。”

而且，引入智能化之后，小區對清潔的要求也更高。其余的人員，會做一些墻面清洗、水溝清掏、管道擦拭等精細化、機器目前替代不了的清潔工作。

“科技不斷進步，我們物業也一直在思索，怎樣借科技的翅膀，既能減輕保潔員的工作強度，又能節約成本、提高效率、提升質量。” 時主管說。

效率大大提高

時主管說，過去我們對一些小區的地庫進行開荒處理，通常需要召集數十名保安和保潔人員清掃地下車庫，用掃帚掃，用水沖，再用拖把拖，費了九牛二虎之力還是搞不干凈。現在用掃拖一體機，從清掃收垃圾、灑水清洗，一直到拖干地面，總共才花了幾個小時左右，輕松搞定。

當天清辰雨的銷售經理和送車師傅，培訓著現場的的駕駛員操作著掃拖一體機，所到之處，除塵、清洗、拖地一次完成，用手使勁摸一下地面，沒一點灰塵和油膩感。時主管告訴我們，目前小區內數萬平方米的地下車庫，開荒完成以后每天都需要清洗1次，每次3小時左右，由兩名物業人員輪流完成。

物業業主都叫好

物業公司用機器來代替人工，這樣的管理方式業主們認可嗎？清辰雨銷售趙經理詢問了小區的一些業主，大部分業主認為這是件好事。

“作為業主，總希望自己居住的小區環境保持得干凈整潔，不管是用機器還是人工打掃，只要看起來干干凈凈、清清爽爽就好。”一位抱著孩子在小區里散步的阿姨說。

“物業還是挺會想辦法的，用機器來代替人工，說明物業管理的方式挺現代的。再說，不見了人工掃地時揚起的灰塵，對大家來說都是好事啊。我支持物業的做法。”一名正開車出小區大門的年輕人說。

據了解，目前除了泰和璟苑，永威其他小區也用上了清晨雨掃拖一體機和洗拖一體機。

“保潔員少了，實際的清潔效果卻比原來好了，但這種減員增效的辦法，不是在每個小區都行得通，道路狹窄、破損嚴重的老小區和拆遷安置小區就無法照搬照抄。”永威泰和璟苑的時主管說，“目前情況下，物業費的75%以上是用在人員工資方面的，減員增效省下的錢，主要用于提高員工薪資待遇，從客觀上增強企業的凝聚力和員工的歸屬感。”

掃地車的投入使用緩解了工人新村保潔人員不足的困境，用機器來代替人工，縮短了掃地時間，提高了工作效率，為小區環境保護請來了“新保姆”。掃地車的使用，為工人新村小區住戶提供了更優質，更高效的服務。

從此小區道路多了一臺小巧的掃地車，住戶看到這樣的一臺新型機器，也覺得很新鮮，引來幾個居民的圍觀。住戶紛紛豎起大拇指，說；“看我們小區多么高大上啊。”